Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Nhà Ở Hà Nội

Chủ nhà cần sáng suốt và tìm hiểu tốt các thông tin, kỹ năng trong vai trò trưởng ban quản lý dự án nhà ở của chính mình, một người tổ chức công việc một cách khoa học trên cơ sở khai thác sản phẩm tư vấn thiết kế xây dựng của các nhà chuyên môn.

KTS có phải nhà tư vấn thiết kế nhà trọn gói không?

Không nhất thiết. Công việc tập trung của KTS là thiết kế chuyên sâu về chi tiết kỹ thuật, kiểu dáng mỹ thuật công trình còn công việc tư vấn xây dựng thì trải dài với nhiều kiến thức tổng hợp hơn. Những KTS nhiều kinh nghiệm hoàn toàn Có thể kiêm nhiệm công tác tư vấn tổng thể vì công việc thiết kế thường khởi đầu trước và chi phối đến các giai đoạn xây dựng tiếp theo. Tuy nhiên còn rất nhiều công tác lẻ tẻ khác không kém phần quan trọng như: thủ tục xin phép xây dựng, hoàn công công trình, thẩm định giá thầu, hợp đồng thầu… Đôi lúc một nhà tư vấn không thể làm xuể.

Trách nhiệm của nhà tư vấn có trùng lặp với các nhà chuyên môn khác không?

Trách nhiệm lớn nhất của nhà tự vấn thiết kế nhà là bảo vệ quyền lợi của chủ nhà, giúp chủ nhà tổ chức các công việc đầu tự từ công đoạn thiết kế đến thi công hoàn thành tốt đẹp, khoa học, hiệu quả và tiết kiệm. Nhà tư vấn không được làm thay công việc của các nhà chuyên môn khác, vượt quá phạm vị tư vấn đã được thỏa thuận với chủ nhà. Nhà tư vấn (đôi lúc kiêm luôn công tác giám sát) phải làm việc nhịp nhàng, trao đổi với các nhà thiết kế, thi công nhưng không xuề xòa. Nếu có sự thiếu trách nhiệm trong công việc, công trình của khách hàng sẽ trở nên kém chất lượng.

Kết quả tư vấn là định hướng chủ đạo cho giải pháp thiết kế và thi công. Vì vậy, những sai lầm trong công tác tư vấn sẽ gây những thiệt hại nghiêm trọng và lâu dài. Chẳng hạn, nếu nhà tư vấn thiết kế xây dựng không định hướng đầu tư tốt, chủ nhà sẽ không xác định rõ mình muốn gì về nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ. Từ đó, họ sẽ gây cản trở, khó khăn cho KTS vì phải sửa đổi thiết kế nhiều lần. Kết quả, tiến độ thi công sẽ bị ngưng trệ, thậm chí phải hủy công trình đang dang dở.

TƯ VẤN THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HƯNG CÔNG

Hưng Công Group được hình thành từ 2007 trên nền tảng vững chắc từ kinh nghiệm và khát vọng trong lĩnh vực bất động sản. Với tiêu chí “Uy tín – Chuyên nghiệp – Nhân văn” để hoàn thiện mình, Hưng Công Group là môi trường lý tưởng cho mọi người phát triển sự nghiệp và là lựa chọn tin cậy cho đông đảo khách hàng.

Đại Phát ra đời dựa trên nền tảng nhiều năm kinh nghiệm, được hình thành bằng lòng nhiệt huyết của các kiến trúc sư, kỹ sư cùng với sức sáng tạo không ngừng của đội ngũ nhân viên công ty. “Mới lạ trong từng ý tưởng thiết kế và thi công chuyên nghiệp” luôn là tôn chỉ hoạt động hàng đầu của chúng tôi. Đại Phát Construction luôn là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói. Chúng tôi luôn mang đến những dịch vụ tốt nhất cho khách hàng: ✰ Dịch vụ thiết kế & thi công xây dựng nhà ở, nhà phố, biệt thự, nhà hàng, quán cà phê, căn hộ, văn phòng, showroom,.. ✰ Dịch vụ thiết kế thi công nội thất công trình. Đại Phát Construction - đơn vị thiết kế, thi công xây dựng uy tín và đáng tin cậy xin cam kết: ☑ Đội ngũ tư vấn, chăm sóc khách hàng tận tình ☑ Báo giá tận nơi, tư vấn miễn phí ☑ Hỗ trợ thủ tục, xin giấy phép xây dựng nhanh chóng ☑ Hỗ trợ chi phí thiết kế từ 50% khi thi công trọn gói ☑ Tất cả các khoản chi phí đều được liệt kê chi tiết và thời điểm hoàn thành từng hạng mục cũng được làm rõ trong hợp đồng, chi phí xây dựng được tối ưu và cam kết không phát sinh. ☑ Đúng chủng loại vật tư đã ký kết ☑ Bảo hành kết cấu trọn đời ☑ Bảo hành phần thô công trình đến tận 10 năm ☑ Bảo hành chống thấm dột lên đến 5 năm. Lý do nên chọn DPCons: ☑ Đội ngũ giám sát chuyên nghiệp, thi công đúng tiến độ, an toàn, chất lượng ☑ Công trình thi công chuyên nghiệp, không bị nứt lún, thấm, dột theo thời gian ☑ Thiết kế công năng, diện tích tối ưu ☑ Mới lạ trong từng ý tưởng thiết kế và thi công chuyên nghiệp ☑ Sau khi hoàn thiện công trình và bàn giao cho chủ nhà, chúng tôi vẫn luôn đồng hành cùng ngôi nhà với hệ thống chính sách bảo hành của công ty. ☑ Hỗ trợ nâng cấp cải thiện công trình trong suốt quá trình sử dụng ☎ Liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết nhất về dịch vụ thi công xây dựng trọn gói. Sự hài lòng và niềm tin của Quý khách hàng và đối tác chính là thước đo sự thành công của DPcons.

Trung tâm Tư vấn Thiết kế với nòng cốt là 40 kỹ sư – cử nhân trình độ chuyên môn cao, sử dụng thành thạo các phần mềm thiết kế tiên tiến là thế mạnh mà Hải Long tự hào có được.

Với những kinh nghiệm được tích luỹ trong hơn 24 năm phát triển, hợp tác với các Công ty nước ngoài như Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, HongKong, Thái Lan, … cùng với mục tiêu đã đạt được, Trung tâm Tư vấn Thiết Kế Hải Long tự tin vào năng lực của mình trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế các phương án quy hoạch, giải pháp kiến trúc, thiết kế cảnh quan dự án.

Với kim chỉ nam “Kỹ thuật – Kinh tế – Dễ thi công, bảo trì”, Trung tâm Tư vấn Thiết kế luôn mang lại cho Chủ đầu tư những giải pháp thiết kế tối ưu nhất, đảm bảo về mặt an toàn, kỹ thuật đồng thời giúp tiết kiệm chi phí, rút ngắn tiến độ thi công và thuận tiện cho công tác bảo trì sau này. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn các Nhà đầu tư đã tin tưởng, hỗ trợ chúng tôi trong suốt thời gian qua, và chúng tôi mong rằng có thể tiếp tục đồng hành cùng các Nhà đầu tư trong quãng đường tương lai phía trước.

Trong bối cảnh nhà nhà không còn rập khuôn như nhau, việc lựa chọn một kiến trúc sư tư vấn thiết kế xây dựng là điều cần thiết. Điều này giúp đảm bảo chuẩn mực công năng của ngôi nhà, tiêu chuẩn xây dựng cơ bản và đòi hỏi một mẫu nhà đẹp, độc đáo, mang cá tính chủ nhân. Vì vậy, hãy cùng Mirai House tìm hiểu chi tiết hơn về công việc tư vấn này nhé!

Công việc tư vấn xây dựng là như thế nào?

Tư vấn thết kế là gì? Trước hết phải hiểu nhà tư vấn có thể là bất kỳ ai, miễn là người đó có hiểu biết về xây dựng và có những ý kiến đóng góp, hướng dẫn về chuyên môn cho chủ nhà. Các nhà chuyên môn như KTS, kỹ sư kết cấu, thi công, giám sát, họa sĩ trang trí nội thất,… đều có những kiến thức để tư vấn cho quá trình xây dựng.

Bên cạnh đó, nội dung tư vấn là rất rộng lớn, từ các vấn đề như: Đầu tư làm nhà to hay nhỏ, có tận dụng nhà để kinh doanh hay không? Thủ tục pháp lý ra sao? Cấu trúc phòng ốc thế nào? Giải pháp kết cấu? Giải pháp vật liệu? Chọn lựa nhà thầu, phương thức thầu? Tổ chức thi công và giám sát? Nên sắp xếp thứ tự công việc thế nào cho khoa học về tiến độ thời gian? Ai chịu trách nhiệm về sự Cố vừa xảy ra?… Để giải đáp hàng loạt câu hỏi trên, bạn có thể dựa vào nhiều nhà tư vấn chuyên biệt hay một nhà tổng thầu tư vấn – được xem như “luật sư riêng” cho dự án của bạn.

Phương pháp chọn lựa khi giá tư vấn và thiết kế riêng biệt cao

Một dịch vụ trọn gói sẽ có chi phí cao hơn so với chi phí thiết kế đơn thuần. Đơn giá sẽ tùy thuộc vào đơn vị kiến trúc quyết định dựa trên phong cách dịch vụ, chất lượng tư vấn và uy tín của các KTS. Ngoài ra, cũng cần phân tách rõ ràng các nội dung thiết kế và nhà chuyên môn khác nhau như: KTS thiết kế công trình, KTS thiết kế nội thất, nhà thiết kế và cung cấp đồ nội thất. Mỗi nội dung thiết kế có giới hạn và đơn giá riêng.

Ví dụ, Mirai House là công ty tư vấn, thiết kế và xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Các sản phẩm kiến trúc Nhật Bản hiện đại tại Mirai House đều được chăm chút về công năng tiện lợi cùng thẩm mỹ nghệ thuật cho khách hàng. Vì vậy, khi các khách hàng lựa chọn công ty, chúng tôi cam kết cung cấp chất lượng dịch vụ tương xứng với chi phí mang lại.

Thực tế, có nhiều khách hàng không có nhu cầu hoặc không đủ chi phí để tư vấn trọn gói. Họ đơn giản chỉ cần tư vấn nhanh về một nội dung chuyên biệt như tư vấn về màu sắc nội thất, tổ chức thi công, giám định một sự cố,…Vì vậy, các công ty nên phân tách các nội dung thiết kế một cách rành mạch về công việc, thời gian, đối tượng và giá cả để người người tiêu dùng dễ bề chọn lựa.